По алфавиту:

Указатель категорий Жилищное право

Жилищное право

Выселение из жилых помещений - Курсовая работа
Действующий Жилищный кодекс РФ закрепляет принцип недопустимости произвольного лишения жилища. Указанный принцип, установленный в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса, предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом и иными федеральными законами. Данная норма новеллой не является, поскольку соответствующие правила содержались в ч. 4 ст. 10 ЖК 1983 г. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища базируется на ст. 40 Конституции Российской Федерации (ч. 1). Он имеет исключительно важное значение для реализации стабильного, устойчивого права на пользование жилищем. Этот принцип прямо закреплен в ст. 3 ЖК РФ, предусматривающей невозможность выселения из жилища или ограничения в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. Ряд статей ЖК РФ регулируе...
подробнее...Заказать уникальную работу
Договор найма жилого помещения - Дипломная работа
Наем вещей (locatio-conductio rerum) известен еще со времен Древнего Рима. Относясь к группе консенсуальных договоров, он считался заключенным, если имелось соглашение о плате . Наймом вещей называется такой договор, по которому одна сторона (наймодатель, locator) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю, conductor) одну или несколько вещей для временного пользования, а другая сторона обязуется уплачивать за пользование этими вещами определенное вознаграждение и по окончании пользования возвратить вещи в сохранности наймодателю . Данное определение отражает сущность найма - временное пользование чужой вещью за плату в силу договора. Наем жилья в дореволюционной России регулировался договором имущественного найма, самостоятельного договора найма жилых помещений не существовало. Отдельные нормы главы второй "О найме имуществ и отдаче оных в содержание" ч.1. т.Х. Свода законов Российской империи устанавливали специальные требования, предъявляемы к договору имущественного найма, ...
подробнее...Заказать уникальную работу
Договор продажи жилого помещения - Курсовая работа
Предлагаемая работа посвящена изучению основных особенностей договора продажи жилого помещения. Особое внимание уделяется понятию объекта данного договора, т.е. жилого помещения, и тем отличительным чертам, которые позволили выделить этот вид договора в рамках более общего – договора продажи недвижимости. Рынок недвижимости сегментирован. Самым большим сегментом является рынок жилой недвижимости: жилых домов, квартир и иных жилых помещений. На жилую недвижимость приходиться до 90 – 95% всего оборота недвижимости в стране. Наиболее распространенным видом сделки с жильем является договор продажи жилого дома (квартиры). Очень часто в эту форму облекаются и сделки по обмену и мене жилых помещений. Не случайно на долю договоров купли-продажи жилья приходиться наибольшее количество правонарушений, чаще всего совершаемых с определенным умыслом. Сделки граждан с принадлежащим им жильем никогда еще не получали такого размаха, как сейчас. Учитывая высокую стоимость жилой площади, сумма заключа...
подробнее...Заказать уникальную работу
Жилищные права граждан - Курсовая работа
Законодательство, регулирующее рынок недвижимости далеко от идеальности. С развитием рыночных отношений, жилищная проблема переросла в одну из самых глобальных на сегодняшний день. Факторами, определяющими актуальность данной проблемы являются: -развал экономики, снижение уровня жизни граждан, преступные посягательства на жилищные права граждан. -появление категорий граждан, которые особо нуждаются в защите своих жилищных прав (беженцы, переселенцы). -Ограниченные возможности для населения в защите своих жилищных прав. -Злоупотребления чиновников правовой неинформированностью населения, низкий уровень правовой культуры. -Разобщенность и противоречивость жилищного законодательства. В данной работе будут подвергнуты разбору следующие вопросы: понятие и содержание жилищных прав и интересов граждан; правовые основы защиты жилищных прав и интересов граждан; порядок и особенности защиты жилищных прав граждан; особенности правовой защиты жилищных прав и интересов военнослужащих, лиц, ув...
подробнее...Заказать уникальную работу
Жилищные правоотношения. Защита жилищных прав. - Контрольная работа
...
подробнее...Заказать уникальную работу
Коммерческий найм жилого помещения - Реферат
Право граждан на жилище может быть реализовано посредством обеспечения жилыми помещениями как постоянного, так и временного пользования, например, при найме жилых помещений, находящихся в собственности граждан или публичных субъектов: Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований. Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, а также для проживания членов его семьи. Коммерческий наем наиболее распространен в частном жилищном фонде. В то же время он применяется в государственном и муниципальном жилищном фондах коммерческого использования, в которых он предоставляется, как правило, гражданам, имеющим на каждого члена семьи доход выше уровня дохода малоимущих граждан....
подробнее...Заказать уникальную работу
Конституционное право граждан на жилище - Дипломная работа
Актуальность темы исследования определяется тем, что конституционное право граждан на жилище уже достаточно давно признано на международном уровне в качестве естественного и неотъемлемого права каждого, важной составляющей такого фундаментального права, как право на достойный уровень жизни. В силу этого, право на жилище может быть определено, как одно из важнейших в системе социальных прав и занимающее заметное место в структуре правового статуса личности. Высокая социальная значимость права на жилище определяет традиционно достаточно устойчивый интерес к нему со стороны ученых-юристов. Жилищная проблема является одной из важнейших задач российского государства и общества. При этом само жилище является одним из главных материальных условий жизни человека наряду с пищей, одеждой, водой, воздухом и т.д. Потребность человека в жилье возникает с момента его рождения и сохраняется на всем протяжении его жизни, т.е. носит постоянный характер, видоизменяясь с возрастом, появлением семьи и т....
подробнее...Заказать уникальную работу
Контрольная по жилищному праву - Контрольная работа
Задача Сидоров течение длительного времени владел жилым домом: проживал в нем, часть помещений сдавал дачникам, уплачивая налог со строений и страховые взносы. При оформлении наследственных прав после смерти Сидорова, последовавшей в 1992 г., выяснилось, что собственником дома значится другой гражданин, у которого Сидоров после войны купил дом по сделке, оформленной ненадлежащим образом. На этом основании наследники Сидорова получили отказ в выдаче справки о принадлежности дома Сидорову, а нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследники доказывали, что даже если право собственности на дом в свое время не было оформлено, Сидоров мог стать собственником этого дома в силу приобретательной давности, а потому дом по наследству должен перейти к ним. Истек ли срок приобретательной давности в данном случае? Какие условия необходимы для приобретения права собственности по давности владения? Дайте мотивированный ответ со ссылками на законодательство (с указанием с...
подробнее...Заказать уникальную работу
Нормативно-правовая база, определяющая деятельность органов местного самоуправления по утверждению генерального плана муниципального образования - Курсовая работа
Введение Среди множества направлений в работе органов местного самоуправления особое место занимает управление строительством. Если на территории поселения активно ведется работа по возведению зданий и соружений, можно быть уверенным в экономической стабильности этого поселения. С другой строны, именно строительство ( в том числе индивидуальное) является важным инструментом социального, политического, экологического и, прежде всего, экономического развития любого муниципльного образования. Именно поэтому весь комплекс мероприятий по развитию строительной сферы должен являться предметом особого внимания руководителей органов местного самоуправления. Поскольку процесс строительствп может нормально происходить только в рамках правового поля, необходимо четко представлять, на каком законодательном и ином нормативном акте он основывается. Процесс управления строительством, как и любой управлячющий процесс, предполагает определенную последовательность решений. При этом каждое управленч...
подробнее...Заказать уникальную работу
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Основания предоставления жилого помещения по договору социального найма. - Реферат
Актуальность темы: В настоящее время актуальным остается вопрос, кому же принадлежит общее имущество в многоквартирном доме. Не всегда граждане, являющиеся собственниками квартир осознают, что и общее имущество является их собственностью, что они имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться им. А как собственники также на них возлагается и бремя содержания этого имущества, за которое они несут ответственность. Наряду с приобретением и строительством гражданами жилья за собственные средства без ограничения площади одним из способов осуществления предусмотренного ст. 40 Конституции РФ права на жилище является наем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения. Предметом исследования стал Жилищный кодекс РФ, в части регулирующий социальный найм и общее имущество многоквартирного дома. Цель работы: освещение вопросов, связанных с определением, что относится к категории общее имущество в многоквартирном доме, а также кто имеет право на предоставление жилого помещен...
подробнее...Заказать уникальную работу
Ответственность за нарушение жилищного законодательства - Реферат
Актуальность темы настоящей работы обусловлена следующими обстоятельствами. Конституция Российской Федерации провозгласила права и свободы человека высшей ценностью. Их реализация гражданином призвана определять смысл, содержание и эффективность применения законов Российского государства, ибо признание, соблюдение и защита прав и свобод гражданина — обязанность государства. Неотъемлемым правом гражданина среди других прав и свобод является право на жилище. Переоценить значение жилищных условий для жизни и развития человека практически невозможно: жилье является важнейшим благом, обеспечивающим его достойное существование. С жилыми помещениями непосредственно связаны такие важные функции управления, как: планирование территорий; зонирование; правовая оценка жилищного фонда; правовое оформление движения жилищного фонда; обеспечение коммунальными услугами; защита от правонарушений, стихийных бедствий и др. Следует подчеркнуть, что особенно остро жилищная проблема влияет на криминальную с...
подробнее...Заказать уникальную работу
Переустройство и перепланировка жилого помещения - Контрольная работа
В последнее время переустройство и перепланировка жилых помещений происходят сплошь и рядом, как в новых квартирах, так и в квартирах старой планировки: люди стремятся улучшить свои условия проживания, сделать их более комфортными. Зачастую, проводя перепланировку или переустройство жилого помещения, некоторые даже не представляют, что существует определенный порядок проведения данных действий, что необходимо производить соответствующие согласования, а также не знают о юридической ответственности за нарушение этого порядка. Логика в данных случаях проста - "квартира моя, значит, могу делать с ней что хочу". Однако в случае если перепланировка или переустройство сделаны без соблюдения определенных технических правил, это создает реальную угрозу для других жильцов. После вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации регулирование отношений, возникающих в связи с переустройством и перепланировкой жилых помещений, осуществляется иначе, чем было предусмотрено Жилищным кодексом Р...
подробнее...Заказать уникальную работу
переустройство и перепланировка жилого помещения - Реферат
...
подробнее...Заказать уникальную работу
Предоставление жилой площади - Курсовая работа
ВВЕДЕНИЕ Актуальность темы курсовой работы. Категория жилых помещений, относящихся к государственному жилищному фонду, несмотря на проведенную в Республике Беларусь приватизацию и постоянное строительство домов част-ной формы собственности, все еще составляет значительную часть в общем объеме жилищного фонда. Из числа государственного жилищного фонда, кото-рый включает в себя жилые помещения местных исполнительных и распоряди-тельных органов, иных государственных органов и государственных организа-ций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда, в том числе помещения специального пользования, общежития, особым статусом обладают служебные жилые помещения, предоставляемые гражданам в связи с характером трудовых отношений. Перечень категорий таких работников до настоящего времени уста-навливался либо актами Президента Республики Беларусь, либо постановле-ниями Правительства. В то же время с принятием Указа Прези...
подробнее...Заказать уникальную работу
проблемы права пользования гражданами жилыми помещениями - Дипломная работа
Для написания дипломной работы была выбрана тема, которая на сего-дняшний день является актуальной – «Проблемы права пользования граждана-ми жилыми помещениями». Актуальность темы исследования связана с тем, что в России 1 марта 2005 года начал действовать один из тех законов, без которых немыслимо со-временное цивилизованное общество, — Жилищный кодекс Российской Феде-рации (далее ЖК РФ). Ядро жилищных отношений, главный компонент их содержания - это пользование жилищем, проживание в нем. Современный институт права пользования жилым помещением не только ограничивает права собственника жилья по его использованию, но и защищает жилищные права лиц не являющихся собственником жилья. Названные обстоя-тельства обуславливают особый статус граждан, не являющихся собственника-ми жилья, но обладающими правом его пользования. С принятием нового ЖК РФ значительно сужены права граждан на жилое помещение. В частности, отменено существовавшее многие годы правило, со-гласно которому бывшие члены ...
подробнее...Заказать уникальную работу
проблемы права пользования жилыми помещениями членами семьи собственника - Контрольная работа
Введение Для написания дипломной работы была выбрана тема, которая на сегодняшний день является актуальной – «Проблемы права пользования членами семьи собственника жилыми помещениями». Актуальность темы исследования связана с тем, что в России 1 марта 2005 года начал действовать один из тех законов, без которых немыслимо современное цивилизованное общество, — Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ). При применении столь сложного и недостаточно четкого законодательства возникает множество проблемных и спорных вопросов, в том числе связанных с правом пользования жилыми помещениями у членов семьи собственника. В каком порядке лицо признается утратившим право пользования жилым помещением? Как влияет на правовой статус такого лица смена собственника жилого помещения? и другие. Цель работы – на основе анализа законодательства и правоприменительной практики исследовать жилищные права на жилое помещение граждан, не являющихся собственниками, а также выявить проблемы, возникающие...
подробнее...Заказать уникальную работу
разработка и принятие решений, регулирующих вопросы содержания и ремонта жилфонда МО "Долинский" - Дипломная работа
ВВЕДЕНИЕ С принятием в 1993 году Конституции впервые за всю многовековую историю нашей страны была местная власть отделена от государственной. До этого момента главы городов и районов фактически назначались. Получив самостоятельность в принятии решений местного значения, нормативно-правовых актов, действующих на территории муниципального образования, местные администрации получили так же и большое количество объектов в собственность своих муниципальных образований. Это были земли городов, сёл, посёлков, предприятия, а так же нежилые и жилые помещения. Следует отметить, что до распада СССР и выделения государств, в него входивших, всё это (земли, предприятия, здания, сооружения, жилой и нежилой фонд) находились в собственности у государства. А, стало быть, и ремонт, и поддержание всего имущества в надлежащем состоянии, находился в ведении государства, и осуществлялось всё за его счёт. С отделением местного самоуправления от государственных органов государство сняло с себя все обяз...
подробнее...Заказать уникальную работу
Разработка мероприятий по управлению недвижимостью в жилищной сфере - Курсовая работа
Управление недвижимостью в жилищной сфере, как вид услуги, сегодня в России не развит должным образом, и рынок в этой области находится в стадии формирования, а монополистами являются ЖЭУ, которые не могут эффективно управлять, так как находились в прямой зависимости от дотаций государства. На Западе все процедуры воздействия на собственность определены в рамках гражданского законодательства и частнику доступно эффективное управление собственностью. Основной причиной критического состояния основных фондов жилищно-коммунального хозяйства является отсутствие заботы о них как со стороны органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, так и со стороны государства. В результате наблюдается преждевременное разрушение основных фондов. Так, в целом по России по состоянию на 01.01.2005 г. физический износ котельных составил 54,5%, водопровода — 65,3%, канализации — 62,5%, тепловых сетей — 62,8%, электрических сетей — 58,1%, водопроводных насосных с...
подробнее...Заказать уникальную работу
Реферат по экономике и недвижимости 1 - Реферат
----------------...
подробнее...Заказать уникальную работу
Реферат по экономике и недвижимости 2 - Реферат
--------------------...
подробнее...Заказать уникальную работу
© 2009-2017 Все права защищены — dipland.ru

Замечания и предложения высылать на e-mail